地役权与租赁的区别（地役权与租赁的区别在于什么）

2023-04-25 17:56:19

　　地役权是指土地所有权人将其土地上的某些使用权或收益权转让给他人使用或收益，而自己仍保持土地的所有权。而租赁则是指租赁人通过支付租金获得资产的使用权，而所有权仍归属于出租人。简单来说，地役权是对土地上的某种使用权或收益权进行分割，而租赁是对资产的使用权进行转让。

　　地役权与租赁的主要区别在于权属关系的不同。在地役权中，土地所有权人仍然保持土地的所有权，但将土地上的某些权益转让给他人使用或收益，因为地役权的所有权和使用权是分离的。而在租赁中，则是租赁人获得资产的使用权，但所有权仍归属于出租人。